tag:blogger.com,1999:blog-63986349104201381522011-08-21T05:44:52.909-07:00Expert service Rosmimanhttp://www.blogger.com/profile/05220754901706365387noreply@blogger.comBlogger41100tag:blogger.com,1999:blog-6398634910420138152.post-87398947246215938942008-09-26T13:00:00.000-07:002008-09-26T13:38:03.784-07:00<div align="justify">Históricamente en el mercado de soluciones informáticas aplicadas a la gestión de mantenimiento de edificios existen varias soluciones que provienen de diferentes orígenes que conviene considerar.<br /><br />Los tradicionales GMAO o Sistemas para la Gestión de Mantenimiento asistido por ordenador, (hoy en dia MMS - Maintenance Management System) han sido históricamente los primeros que disponen de una cultura de mantenimiento en sus funcionalidades básicas y en su concepto, estando estructurados para poder definir y organizar operaciones de mantenimiento y conservación de todos los elementos que componen un Inmueble.<br /><br />Con el avance de las IT se facilitó informáticamente la incorporación del uso de sistemas de información gráfica, inicialmente solo a nivel planimétrico (Planos de planta), y posteriormente vinculados estos con modelos de datos sobre bases de datos relacionales (espaciales).<br /><br />Cuando surge hace unos años la disciplina del Facility Management en el mercado, esta intenta abrir una nueva vía de gestión basada en las nuevas posibilidades que facilitan el uso de nuevas tecnologías, pero olvidando los sistemas tradicionales de Gestión de Mantenimiento o por lo menos incorporar su funcionalidad de una forma eficaz.<br /><br />Algunos de los sistemas CAFM que surgen en el mercado entienden que FM es solo un repositorio de datos, Planos y de Documentos gráficos organizados pero <strong>NO SON CAPACES DE GESTIONAR</strong> eficazmente la definición de Planes de Mantenimiento, sus revisiones, sus procedimientos técnicos, la gestión de las Ordenes de Trabajo, la gestión de repuestos o recambios técnicos, la gestión de Compras, las cargas de personal, los planes de trabajo con personal propio o a través de empresas subcontratadas, la gestión presupuestaria y contable, el tratamiento de información de sistemas SCADA, tartamiento y explotación de árboles de averias, mantenimiento por condicion, frecuencia, repetitibilidad, etc., es decir, todo aquello que de base incorpora un GMAO. Aún más, estos sistemas CAFM <span style="color:#ff0000;"><strong>distorsionan la visión de los usuarios y clientes</strong></span> al argumentar que pueden suplir totalmente la funcionalidad de una herramienta para la Gestión del mantenimiento.<br /><br />La natural evolucion de los sistemas MMS de mantenimiento hace que estos dispongan de estructuras y modelos de datos suficientemente flexibles y potentes para añadir funcionalidades específicas y complementarias para un gestor de Facility Management; Inventario Patrimonial, gestión y Planificación de espacios, Inventarios de bienes muebles, Ergonomia en puestos de trabajo, Energia y sostenibilidad, etc. de forma que queden integradas con la fucnionalidad específica final para el mantenedor.<br /><br />En definita, el recorrido de un sistema MMS para obtener funcionalidades CAFM es mas natural que a la inversa, evitando al usuario final de estas aplicaciones desagradables sorpresas al final de su camino una vez que, finalizadas las tareas de inventario e identificación y uso de espacios, lo que quiere es comenzar a gestionar y mantener sus Activos Inmobiliarios. (*).<br /><br /><span style="font-size:78%;color:#cc33cc;">(*) Recomendación realizada por las principales consultoras independientes de Gestión de Activos y Mantenimiento de bienes inmuebles y empresas del Sector de servicios de Facility Management y mantenimiento integral.</span></div><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/6398634910420138152-8739894724621593894?l=rosmiman.blogspot.com' alt='' /></div>Expert service Rosmimanhttp://www.blogger.com/profile/05220754901706365387noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6398634910420138152.post-82895006331609747812008-01-15T13:11:00.000-08:002008-01-15T13:13:55.834-08:00Estamos pensando en implantar un GMAO en nuestra organización, que ventajas tiene la modalidad de contratación en ASP...?Gracias.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/6398634910420138152-8289500633160974781?l=rosmiman.blogspot.com' alt='' /></div>Expert service Rosmimanhttp://www.blogger.com/profile/05220754901706365387noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-6398634910420138152.post-17314754936082666642007-11-06T13:44:00.000-08:002007-11-06T13:47:03.233-08:00¿Es posible de disponer de Versiones de Rosmiman en tecnologia basada en Software Libre?<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/6398634910420138152-1731475493608266664?l=rosmiman.blogspot.com' alt='' /></div>Expert service Rosmimanhttp://www.blogger.com/profile/05220754901706365387noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-6398634910420138152.post-74366311787258555852007-09-22T13:00:00.000-07:002007-09-22T04:49:10.520-07:00La intención al montar un <a href="http://www.idasasistemas.com/">blog complementario a nuestro portal web de empresa</a> es mantener una actualización constante que permita a nuestros clientes (o potenciales) saber en qué estamos trabajando en cada momento y tener una visión muy cercana a nosotros de una forma mas directa.<br /><br />Igualmente pretendemos facilitar un foro mas directo de propuestas, mejoras o soluciones a consultas relacionadas con el uso y la explotación de los sistema de Gestión de Activos y Mantenimiento basados principalmente en la solución ROSMIMAN, aunque tambien podamos aportar experiencias de otros sistemas que hemos conocido a lo largo de nuestra trayectoria profesional.<br /><br />Esperamos que este servicio de blog, complementario a nuestros habituales servicios de soporte y asistencia técnica sea en general de su agrado y podamos todos enriquecernos del conocimiento general mediante las opiniones, críticas, sugerencias y soluciones que aportemos.<div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/6398634910420138152-7436631178725855585?l=rosmiman.blogspot.com' alt='' /></div>Expert service Rosmimanhttp://www.blogger.com/profile/05220754901706365387noreply@blogger.com0